Il progetto che si presenta riguarda l’ampliamento del fabbricato secondo la logica di implementare servizi e camere, per ottemperare al piano funzionale studiato dalla committenza per connotare il fabbricato rispetto le dinamiche economiche e di mercato attuali.

La presente in particolare costituisce un nuovo punto di partenza che consenta alla committenza di poter pianificare il processo di trasformazione dell’immobile cadenzando in modo coerente anche le linee di finanziamento disponibili.

• inserimento dell’ascensore sulla testata a nord con struttura esterna alla sagoma del fabbricato e piazzola di sbarco in raccordo con il corridoio di distribuzione alle camere. L’ascensore viene arretrato e l’aggancio con il corridoio di piano ai livelli delle camere viene raccordato con un disimpegno aggiuntivo che consente un accesso più sicuro a piano terra dal parcheggio. Il manufatto viene raddoppiato nella dimensione rispetto al progetto precedente che innestava in modo diretto al corridoio di piano. La divisione tra le funzioni (risalita-disimpegno) viene rimarcato attraverso l’uso di materiali diversi a tamponamento e rivestimento, con il corpo di risalita in calcestruzzo intonacato e la parte di disimpegno tamponata in vetro e pannelli coibentati con finitura esterna in alluminio. Oltre a quanto sopra riportato, la torre ascensore diventerà nella parte opaca la sede per l’alloggiamento della nuova insegna.
• realizzazione di una struttura in ampliamento che arrivi fino al confine a nord, in cui trovano alloggiamento i servizi di terrazza coperta già previsti nell’autorizzazione sopra citata con in aggiunta un piccola vasca d’acqua. La forma della terrazza si divide in una parte basamentale curva rivestita in metallo ed un settore di coronamento in parte a sbalzo e dalla struttura verticale con predominanza di vuoti. Si intende rafforzare il rapporto visivo con i percorsi viari attraverso un elemento che ne assecondi lo sviluppo. La struttura sarà in calcestruzzo con settori intonacati e dipinti in analogia all’esistente. I dettagli di rivestimento orizzontale e verticale come pure la struttura secondaria di supporto alle velette ed alle coperture semitrasparenti saranno realizzati in alluminio colore naturale e acciaio inox spazzolato. Sulla parte a sbalzo della terrazza a piano primo, si prevede di utilizzare un parapetto in vetro.
• realizzazione di una tettoia di copertura allo scalone di ingresso sul fianco esposto a sud
• chiusura del perimetro al portico del piano primo attraverso l’introduzione di parapetti in vetro opalino
• la sostituzione dei parapetti alla zona di ingresso e veranda con l’introduzione della chiusura con serramenti completi da pavimento a soffitto
• sostituzione dei parapetti alle camere con elementi in vetro opalino
• sostituzione dei serramenti alla sala da pranzo
• alloggiamento in copertura, sulla falda esposta a sud, di impianto fotovoltaico e solare termico, più viene inserita sulla copertura del vano scala e ascensore esistente la derivazione e l’alloggiamento delle macchine, mascherate con un coronamento realizzato con una struttura metallica e tamponamento in doghe di rete stirata.